Neubau-Projekt - 36 Wohneinheiten & Appartements
Lange Straße 46, Aschaffenburg
Mitte 2019 hat REALCONCEPT mit dem Bau des ansprechenden und mehrgliedrigen Neubaukomplex begonnen. Die Umnutzung des ehemaligen Autohauses Citroen zu einer attraktiven Wohn- und Gewerbefläche in zentraler und gefragter Lage ist ein weiterer Schritt zur Umwandlung und Neugestaltung der Flächen am Bahnhof Nord bzw. Dämmer Carré.
Der Neubau verfügt über einen vorderen fünfgeschossigen, sowie einen viergeschossigen hinteren Gebäudeteil. Im EG entlang der Lange Straße 46 befindet sich in der modernen Gewerbefläche eine Praxis für Physiotherapie. Im rückwärtigen Bereich der Erdgeschossflächen eröffnet in kürze Aschaffenburgs erste Mini-Kita, welche 12 Plätze für Kinder unter drei Jahren anbietet!
Darüberliegend befinden sich auf zwei Etagen (1.OG, 2.OG) 30 barrierefreie Appartements mit eins bis zwei Zimmern und Größen von 32 – 44 m². Hier ermöglichen wir Ihnen unkomplizierte An- & Abmietungen von drei bis zu sechs Monaten. Die Etagen drei und vier entlang der Lange Straße sowie im hinteren Gebäuderiegel stehen 36 Wohnungen, welche über eins bis vier Zimmern verfügen.
Sehr großen Wert legen wir darauf, durch zeitgemäße und unterschiedliche Gestaltungen der Grundrisse vielfältige Möglichkeiten zu bieten. Alle Wohnungen verfügen über eine Terrasse bzw. Balkon und sind barrierefrei mittels zwei Aufzugsanlagen zu erreichen. Das Gebäude ist vollständig unterkellert und bietet eine Tiefgarage mit 59 Stellplätzen. Ebenfalls stehen auf dem Grundstück verteilt 60 Fahrradstellplätze zur Verfügung.
Alle Wohnungen verfügen über eine Terrasse bzw. Balkon und sind barrierefrei mittels zwei Aufzugsanlagen zu erreichen. Das Gebäude ist vollständig unterkellert und bietet 59 Stellplätze in der Tiefgarage. Ebenfalls stehen auf dem Grundstück verteilt 60 Fahrradstellplätze zur Verfügung.
Besonderer Vorteil von dem Neubaukomplex entlang der Lange Straße ist die zentrale Lage, direkt angrenzend zum dem neu entstandenen Dammer Tor Carré mit vielen Einkaufsmöglichkeiten und Geschäften des täglichen Bedarfs. Neben Supermärkten, Fitnessstudio, Bäckereien, Apotheke, Modegeschäften und Drogeriemärkten werden sich alle zukünftigen Nutzer und Bewohner aus der Lange Straße erfreuen und von dem breiten Angebot profitieren.
Ebenfalls ist die Innenstadt von Aschaffenburg und öffentlichen Verkehrsmittel (Bahn und Bus) durch die Unterführung am Dämmer Tor Carré bequem zu Fuß zu erreichen.
Die Baufertigstellung des Projektes ist im Herbst 2021.
